未签租房合同物业费由出租人承担。依据《物业服务合同》规定，业主应交纳物业费。若未明确约定且未及时补交，可能影响物业服务质量及业主权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫物业费由出租人承担。具体操作：1. 与出租人协商，明确物业费在租房合同中的承担方式；2. 若合同未约定，参考当地物业交易习惯；3. 仍无法确定，可咨询物业或法律机构，依据《物业服务合同》等法规裁决。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫租房合同未约定物业费，常见处理方式是协商补充或按交易习惯确定。建议首先与出租人协商，明确物业费承担方；若协商不成，可参考当地交易习惯或咨询专业机构确定。
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