小区没有建车库怎么办

小区未建车库，可联系物业或开发商协商解决方案。分析：小区规划应包含必要的停车设施，若开发商未按规划建造车库，可能构成违约。业主可依据购房合同及相关法律法规，要求开发商履行建设义务或承担违约责任。同时，也可向物业反映，探讨临时停车方案或利用小区空地改造停车位的可能性。提醒：若开发商拒绝履行义务，且停车问题严重影响业主生活，应及时寻求律师协助，通过法律途径维权。
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具体操作：1. 协商阶段：收集购房合同、小区规划图等证据，与物业、开发商沟通，明确其责任并要求提出解决方案。2. 投诉阶段：向当地住建局、规划局等部门提交书面投诉材料，附上相关证据，要求对开发商进行调查处理，并督促其履行建设义务。3. 诉讼阶段：若协商、投诉均无果，可委托律师准备诉讼材料，向法院提起诉讼。诉讼过程中，需充分举证开发商的违约行为及自身损失，请求法院判令开发商承担相应责任，包括继续履行合同、赔偿损失等。同时，注意保留好所有与问题相关的证据材料，以备不时之需。
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处理方式：从法律角度看，处理小区未建车库的问题主要有协商、投诉、诉讼等方式。选择建议：首先尝试与物业、开发商协商，寻求双方都能接受的解决方案；若协商无果，可向相关部门（如住建局、规划局）投诉，要求介入处理；必要时，可委托律师提起诉讼，维护自身合法权益。