物业是否负责维修需视情况，若业主已缴维修基金，物业应负责。根据《物业管理条例》等规定，业主对共有部分承担义务，物业需负责维修。若物业不处理，可能导致房屋进一步损坏，影响居住安全。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理方式视业主是否缴纳维修基金而定。若已缴纳，可直接要求物业维修；若未缴纳，需与业主协商筹集维修资金。选择处理方式时，应考虑效率与公平性。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫物业维修责任看基金。已缴维修基金：直接要求物业维修，若不处理，向住建局投诉。未缴维修基金：与业主协商筹集资金，组织维修；或申请使用公共维修基金（若适用）。
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